雨だれ、汚れを防ぐ、塩ビシート防水塗装

屋上です。アスファルト防水で新築から十数年経過と劣化も目立ちはじめていました。

こんな感じです。すべて打ち直しの必要ありです。

立ち上がりのアスファルトも劣化しているのがよくわかります。

屋上立ち上がり、床、アンテナも劣化しています。

パラペットと立ち上がりのシールが切れています。笠木のクラックもかなり広範囲にわたって生じていました。

笠木はクラックだけでなく塗膜もはがれていました。

目地部分が特に劣化してひび割れていました。雨が上がった数日後です。

家の前が学校ということもあって、グラウンドの砂埃や枯れ葉も飛んでくるとのことでした。ドレン周りには枯れ葉がたまっています。樋のつまりは枯れ葉も原因？

ビデ足場を積んだトラックの到着です。2台分満載です。

雨だれ汚れととクラックが目立っています。チョーキングも進行していました。

足場の運びです。家の裏側は非常に狭かったので組みづらかったと思います。

泥水などをとって掃除しています。

立ち上がりのアスファルトをはがしています。寝転がって作業していますね。

屋上立ち上がりの腰壁です。セメントフィラーとシールによるクラックの下地処理です。

このような個所がたくさんあります。

カチオンによる下地処理

足場です。

アップですね。

タイルの打ち継ぎ目地の部分です。ここは非塗装のためシールがむき出しになるため、変性シリコンになります。

日本ペイントのファインシリコンフレッシュです。2液のシリコン塗料で、おそらくフッ素の次あたりに性能のよい塗料です。ニッぺの担当さんも絶賛しています。ネックは高いです。全部で9缶使用します。カタログの仕様通りですよ。

上が硬化剤、下が主剤。混ぜ合わせて使用します。

これでクラックや漏水の心配もありません。

外壁との境の端部もキッチリ納めています。

下地を出した後は、塩ビシート防水で施工しました。

水はけが悪かった場所も平らにしてあります。

コーナーのドレンです。

一番上の屋上です。

笠木はUカットしてシールしています。

セメント系樹脂でさらに埋め込み研磨した後です。ツルツルですよ。

外壁です。開口部の養生をしたところです。

養生作業中。

微弾性フィーラーで外壁の下塗りをします。

もともとの壁の色がほとんど見えないですよね。それだけ下塗り塗料を濃厚に塗っているということです。

笠木のアップでこんな感じです。

腰壁と笠木の下塗りです。

面によっては、狭い場所もあります。頭をぶつけることもよくあります。

車庫内の駐車スペース1台分が材料置き場にしていただいたため、作業がとてもスムースに行きました。

手間をかけているので当分は大丈夫なはずです。鶴見区にお住まいの方、塗装や防水のご計画の際は、ぜひお声をかけてくださいね。

中塗りです。白いのが下塗りで色づきが中塗りのシリコン塗料です。

ビニールで養生されているところはタイル部です。塗ってはいけないところを養生しています。