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サイディング外壁塗装スレート、コロニアル屋根塗装横浜市南区 Fさま |
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工事をしようとしたきっかけ | 築年数がそれ相応の年数になってきたため。 |
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当社に決めた理由 | ご契約前に、何度かお話させて頂き信頼を頂きました。 |
調査で判明した劣化場所 | 外壁のチョーキング、目地とサッシのシールのひび割れ。 |
復元させるためのポイント | 2液コーキングの使用と高圧洗浄。 |
当社感想 |
年末の一番暮れの工事でした。 休憩時のお茶やお菓子など、欠かさずに出していただき感謝です。 お家は階段を上った少し高台にあって、足場の組み立ても難航しました。 作業的にはお隣との境界の外壁が困難で、お隣の敷地のコンクリートとこちらの外壁の間は20センチほど。 |
見積もり時の調査および足場組み立て後に判明した劣化場所 |
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![]() カビが発生しています。北側など影になる部分に多く発生します。 |
![]() コロニアル屋根のトタン部です。釘が飛びぬけています。築10年ほど経過した家の屋根の場合、このように釘が抜けていることが少なくありません。 |
![]() 茶色っぽく見えているのが、コケや藻類です。トラブルのない屋根塗装をするためには、念入りな高圧洗浄をして、コケを除去することが一番重要になってきます。 |
![]() 破風板も劣化しています。南側ですが、下に見える波板も劣化して完全に透明度が無くなっています。 |
![]() おなじく波板です。 |
![]() 下から見ました。 |
高圧洗浄です。白い水が流れていきます。これはチョーキングが高圧洗浄によって洗い流されているとこです。このチョーキングを流さないと、塗装はがれの原因にもつながります。
コーキング(シーリング)の施工後です。窓周りが白くなっています。長持ちさせるには肉厚のあるコーキングが必要です。そのため2液タイプのシール材で施工しています。
窓周りと目地のシールというシールはすべて打ち替えをしています。
軒天と外壁の境もコーキングしました。この部分は紫外線が当たらないため、傷み度が少ないのですが、もともとの肉厚がなかったため施工しました。
1液タイプのコーキングでは、ここまで肉厚のあるコーキングはできません。
サッシなどに塗料がつかないように、ビニール養生をしたところです。
この段階は、すでに中塗りに入っています。
これが上塗りです。下塗りが白色なので、ローラーで塗っている部分と、下の部分の色が違うので、上塗りということが分かります。
家の中の窓から見たお隣の境界のコンクリートです。隙間が約20センチほどで体が入らないため、窓から上半身を出して塗装しました。今までの経験の中では、一番狭い境界です。
こんな感じです。窓からとあとは長柄という長い棒のようなものをローラーにつけて塗装しました。
この階段を上っていきます。足場、材料などの運搬が大変でした。完成画像です。
完成画像です。玄関周りとその2階はタイルでしたので、シリコンクリヤーで塗装しています。
今回は薬剤でカビを除去する方法をとりました。噴霧器で薬品を撒いています。
少し時間を置いて高圧洗浄しました。
屋根の雨押さえ(棟押さえ)の下地調整をしています。
わかりずらいですが、研磨した跡が見えます。下地調整をすることで、より塗装がはがれずにきれいに仕上がります。
雨押さえトタンに錆止め塗料を塗っています。
飛びぬけた釘を打ち込みながら鉄部の下塗りをしていきます。
鉄部の雨押さえには錆止め塗料、コロニアル自体にはシーラーと、素材によって塗料を使い分ける必要があります。同じく木部と鉄部も素材が違うので 塗料の使い分けが必要です。
シーラーと錆止めの完了です。
下部分が中塗りで、濃い色の上部が上塗りです。きれいに塗り分けられていますが、実際の作業は上からどんどん塗っていきますので、こんなにきれいに塗り区切られるわけではありません。写真解説用の画像として撮りました。
仕上がりです。シリコン塗料のいい感じのツヤが出ています。
とても入り組んだコロニアル屋根でしたので、塗るのも少し手間取ってしまいました。
画像ではわかりませんが、はじめての屋根塗装なので、スレートとスレート1枚1枚の間には隙間があります。2回目、3回目の塗装の際には、この隙間が徐々に塗料で埋まっていきますが、1回目のはじめてのほとんどの塗装に縁切りは必要ありません。
バルコニーベランダの屋根の波板です。すでに紫外線によって劣化しています。
撤去していきます。
すべて撤去しました。何もないと空がとても明るく、部屋の中も明るいです。
新しい波板を取付中。
張替え前。透明度がありません。
張替えた後です。外壁塗装をする家は当然10年ほど経過していますが、このように波板もあるとやはり劣化していることが多いので、塗装とセットで交換することが少なくありません。ちなみにこの波板はポリカーボネートといって、銃弾も貫通しないという強力な材料です。