外壁塗装情報

世田谷のモダンなマンションで行っている改修、塗装工事は佳境に入ってきました。
今週、タイルの酸洗いを行いました。作業は専門業者によって行われました。
酸洗いは特殊な薬品を使用して外壁などのタイルの汚れを取る洗浄作業です。

作業方法は汚れた箇所に薬品を塗布して放置します。

次に中和剤を含んだ布で拭き取ります。

そして、高圧洗浄機で洗い流します。

この作業でタイルの汚れはきれいになりました。

詳しい内容は下記のブログをご覧ください。

世田谷のマンション・酸洗い作業

見積り担当の岩淵です。
現在、横浜市旭区のＮＰＯ法人の敷地内にある子供用プールの補修工事を行っています。
担当の防水職人は松尾です。

1日目の工事の内容は。プールの補修をする箇所の下地補修です。
まず、サンダ―とペーパーを使い、表面を削って行きます。

そして、下地補修が完了したら、きれいに清掃します。

次に下地調整です。

研磨した箇所にプール用のセメントを使って、補修をします。

第2日目に続きます。

Q

検討中の築21年中古物件の雨じみにつきまして。

特にポタポタ雨漏りはしたことはない様なのですが、１階天井に結構な大きさの雨じみの跡があります。(先日雨の日に見に行っても、特に滲みてきてはいないようでしたが。)

二階にも部屋があり、二階は特に雨漏りしていないので、リフォーム業者は、屋根ではなく、外壁塗装でカバーできると思いますよとリフォ言うのですが、

それだけで大丈夫なのでしょうか。

購入してから、更に色々と出てきても大変ですし、もっと原因を突き止める方法はあるのかなぁと、購入前に悩んでいます。

何かアドバイス頂ければお願い致します。

A

いずれも築年数から言って塗装をしなければいけない時期に来ているので、足場を組んでから隅々まで点検してもらうことです。

原因が特定されていないにも関わらず、外壁塗装でカバーできるという推測で事を運ぼうとする業者さんは怖いです。

雨染みがあるなら塗装で解決するというよりも、まずは雨漏り原因を特定するための調査診断からはいりますが、それを飛び越えいきなり塗装というのは、もし止まらなかった時のことを考えると普通ではそういう提案はしません。

足場があればより詳しく調べられると思うので、塗装前によく調べてもらってください。

ちなみに雨染みがあるなら高圧洗浄→調査→塗装の順番も検討してみてください。

洗浄で原因が特定されることもありますので。

知恵袋の質問と回答はこちらです。