外壁塗装情報

営業、見積もり担当の松尾です。

今回は、足場についてお話したいと思います。

みなさんは「足場」というと、どのようなものを思い浮かべますか？

家の周りに組み立てられた鉄パイプのものでしょうか。

 

 

よく見積もりにお伺いすると、「足場」についての質問を頂きます。

「そんなに高くない建物だから、足場いらないんじゃない？」と。

たしかに、一見すると２ｍちょいくらいの高さなら脚立や梯子を使って塗れるのではないかな？と思ってしまう気持ちは分かります。

でも労働安全衛生規則第 518条では、2ｍを超える現場では必ず足場が必要と定められています。実際現場を担当する側としても、2ｍを超える現場で梯子や脚立を使いながらの作業は、足元が不安定になり塗装作業に支障をきたすため足場が必要です。

 また他にも「足場代ってどうしてこんなに高いの？」という質問も……。

 ここで、足場の費用のことをお話しする前に、建設業による死亡事故の多さについてお話し致します。

建設業の死亡事故のほとんどは転落事故なのですが、これは足場の費用と大きく関係しているのです。

危険な足場で、安全装備も付けずに行う現場は必ず事故を起こします。

そして、そういった現場は、必ず足場代を削っているのです。

実は足場には、さまざまな種類があります。金額はこの種類によって変わると言っても過言ではありません。

まずはこちら、戸建ての塗装などでも多く見かける「ビケ足場」です。

 

別名「ハンマー」とも呼ばれ、足場を組み立てる際には、ハンマーで叩きながら部材を接続させるため、足場の組み立て作業中は「カーンカーン」とかなり大きな音がします。

 ビケ足場は、手すり部分である中桟がシングルのもの、ダブルのものなどがあり、ダブルの方が中桟二本になるため、安定した体制で作業を行うことが可能に。

でも、ダブルはシングルに比べて、使う部材が中桟二本になる分多くなりますので、金額も上がります。

2階建てであれば、外周二周分の部材と取り付けの手間が追加となりますので、それだけコストが上がるのです。

 ビケ足場でコストをかけずに建てようとすると、中桟をシングルにしたり、巾木と呼ばれる歩く部分の板を省略したりするのですが、その場合には作業に不具合が生じることも。

確かにコストをかけずに足場を組めば、金額を額面上では下げることができ、良いように思いますが、その実態は足場が不安定になり、職人が作業する際に足元と、手元の作業に注意が分散するので良い塗装は望めません。

 例えるならば、料理などをするときに、床の上で普通に立って料理するのと、小さな台の上に立って足元がおぼつかない中で料理をするのでは、料理の手際が大きく変わります。

台の上に乗っていると、足元が不安なためなかなか思うようには料理はできません。

 塗装もそれと同じです。

足元がおぼつかない不安定な足場では、塗装作業に集中することができなくなるのです。

 

塗装は、良い塗料だけがあっても綺麗で長持ちする塗装にはなりません。

塗料を塗る職人の腕と、その職人の足元を支える安定した足場があって、初めて良い塗装になるのです。

このビケ足場以外にも、先行足場という格子がついたような足場もあります。

先行足場は、マンションや高層の建物の際に採用されることが多い足場なのですが、一戸建ての場合はあまり見かけません。

 先行足場がビケ足場よりも安全で費用がかかる足場だとすると、その逆にあるのが単管足場です。この単管足場は、ビケ足場よりも安い値段ではありますが、危険な足場と言えます。

 

 弊社の現場では、あまり採用していない足場ではあるのですが（家と家の隙間が人一人しか通れない隙間の部分のみ、あえて単管足場を併用することもあります）、まれに他の現場で単管足場だけの現場を未だに見かけます。

この単管足場は、言葉のとおり単管…つまりパイプのみで組み立てる足場です。

単管の場合は、足元は鉄パイプ1本なので作業中は綱渡りをしているような状況になります。

 職人は、塗装をする際に必ず「下げ缶」と呼ばれる、ペンキが入った缶を片手に持ち、もう片方の手にはローラーや刷毛などを持ちます。

つまり、塗装をするときは必ず両手が塞がってしまう体制になるのです。

にもかかわらず、足元はパイプが1本。

青竹ふみのもっと細い版をずっと踏んでいるような状態なため、作業中足元は痛く不安定です。

 単管ダブルという、多少足元が安定する足場もあるのですが、これも所詮はパイプが2本なので単管よりは安定するものの、危険な足場であることには変わりありません。

少しでも足を滑らすと、単管と単管の間に物を落としてしまったり、踏み外したり、落下したりします。単管足場にすれば、金額は安くなりますが、塗装の仕上がりもそれなりになってしまうのです。

 またこうした足場の種類以外にも、足場には金額の差が出るものがあります。

それは「昇降階段」です。

 

2階建て以上の建物の場合、安定した作業を進めるために、この昇降階段は必ず必要なものなのですが、コストを下げるために昇降階段を足場に取り付けない現場があります。

取り付けずどうするのかというと、部材を階段のように取り付けたり、梯子をかけたりします。

部材で作る階段は階段になっているので多少はましなのですが、問題は梯子です。

先ほどもお話しました通り、職人の両手は下げ缶と刷毛で塞がってしまっています。

そんな両手がふさがった状態で、梯子を上る……。

まるでサーカスのようですよね。

単管足場のひどいものになりますと、2階部分に上がるのにささやかな梯子とあとは己の腕力のみが頼りの綱……なんどというものもあります。

 

足場は、こうしてオプションで値段が変わるのです。

最近では、2022年から労働安全衛生法が改定されるため、これまでは腰につける安全ベルトでしたが、フルハーネスなどの使用が義務付けられます。

これによって、安全性は上がりますが現行のハーネスは使えなくなるため、フルハーネスを買いなおすことになり、また足場代は上がることに。

 でもお客様の中には、このオプションを全部つけて安くしてほしいとおっしゃる方もいます。

 

オプションは、安全を買うために増やしているものであって、業者の利益をあげるために増やすわけではありません。

ですので、オプションをつけるのに安くする…というのは本当に不可能なのです。

これは例えるなら1000円カットに髪の毛を切りに来たのに、トップスタイリストの技術を求めるようなものと言えます。

1000円カットは、1000円でできるカットでしかないのです。

 さらには、ゼネコンでやるような施工をやってほしいというお客様もいます。

 会社の規模によって、施工内容は変わります。

小さい業者とゼネコンでは、最初から仕事の規模がちがうのです。これを戸建ての予算内でやるというのは無理な話です。

 

足場は、車のオプションのように目に見えて家が豪華になったり、家の塗装に効果が見えたり…ということはありません。

「足場を良くしたことで、塗装の仕上がりが変わったな！」と実感する方もまずいないと思います。

 でも、僕のブログで毎回お伝えしているように、土台が悪ければその後すべての作業に響いてしまうのです。

 良い足場があって、はじめて職人は足元に気を取られず塗装に力を発揮することができますし、良い塗装をすればその後の防水処理も滑らかで細部まで行き届いた塗装の上に施すことになるので、しっかりと防水することができます。

 

すべての始まりは、土台である足場にあると言っても過言ではありません。

 

足場は、これらの作業を円滑に進めるために様々な技術が結集されています。

風よけなどもその技術の一つで、倒壊する足場は本当に分かりやすいです。

 風よけは、この写真のように上部分を折って風が抜けやすいようにすることなのですが、台風などがある場合は、さらに工夫をして足場の倒壊を防ぎます。

 

 風よけ一つとっても、足場屋さんによって技術がバラバラなので、弊社では厳選した良い足場を組む業者と仕事をしています。

せっかくお客様から足場代をお預かりして足場を組む以上、その予算に見合った最高の足場を組むことが大切だと思うからです。

足場は、塗装の現場の最初と最後を務める塗装工事の要です。

この記事で少しでも多くのお客様に、良い塗料を選ぶことよりも、良い足場を選ぶことの重要性をお伝えできれば、本当に嬉しく思います。

どうか大事な家を守るためにも、安全で良い足場を選んでみて下さい。

 

正しい足場選びにこの動画を参考にしてください。

見積り担当の岩淵です。

先日、外壁塗り替えのご依頼を頂きました。

伺った時は、この写真のように上が白で、下が薄いピンクのお宅だったのですが、お客様のご希望で塗装する際に色変えをすることに。

 

前回使用した塗料のせいなのか、施工不良のせいなのか、状態があまりよくなく家全体が色褪せたような印象です。

今回は、そうした外壁の印象を払拭するためにも、いろいろとご提案をさせて頂きました。 

 

外壁の塗装は、どの家も同じではありません。その家に似合う色というものがあります。

家が建っている立地や、家の形、住んでいらっしゃるお客様のイメージなどなど。様々な要素を取り入れたものが外壁の色になるからです。

例えば立地などは、分譲住宅地の場合、周囲の家と外壁のトーンを合わせるお客様もいらっしゃいますし、似ていらっしゃる家が多いからこそ、オリジナルな色にされる方もいらっしゃいます。家の形も四角い家と凹凸のある形の家では色の見える面が違うため、同じ色を塗ったとしても印象が変わります。

こうした要素が複雑に絡み合うため、外壁の色選びは本当に難しい作業なのです。

さらに、外壁の色選びのハードルを上げている理由はもう一つあります。それはほとんどのお客様が、家の外壁が塗り上がった状態を想像できないということです。

家の塗装というのは車や洋服のように、ショーウィンドウにある実物を見比べたりすることができません。そのため、外壁塗装のビフォーアフターが想像できないのです。

お客様に外壁の色をご想像頂くために、色見本帳から選んだ色を、見本板という小さな板に塗って家の前に置いてみたりなどするのですが、それでも家全体に塗った状態を想像するのは、なかなか難しい作業と言えます。

 そこで私たちの経験の中から、お客様のご希望や伝わってくる理想の色に近づけられるようにご提案をさせて頂きます。

 

今回のお客様は前回同様ツートンの外壁塗装で、二階部分の色を白か黄色でご希望だった為、黄色をご提案させて頂きました。

たまご色のような、優しい黄色はこちらのお家にぴったりです。

1階部分に関しては、少々悩まれていました。

実は家というのはツートンにする場合、下に絞める色を持ってきた方が家の立体感やコントラストがはっきりと出ます。

 ですので、今回はこの薄いブラウンを1階部分に塗ることに。

1階部分の色を引き締めたことで2階部分の黄色が映え、非常におしゃれで立体的な外観となりました。

家の塗装する際には、色を変えることのできない窓枠や扉などの色との調和を考えることも大事です。

雨樋の色なども壁色に同化させないことで、家の輪郭をはっきりさせることができます。

外壁の塗装と言っても、ただ壁の色だけを色合わせをすればいいのではなく、窓枠や、雨樋、屋根の色、軒天（屋根の裏側部分）の色、ベランダ下部分に当たる軒天の色、1階と2階を区切る帯板の色なども考慮する必要があるのです。

今回、この配色はご提案したものを採用して頂いたのですが、非常にお客様に喜んで頂けました。

「こんな配色、自分では思いつかなかったわ。」とおっしゃって頂け、ご近所の方からの評判も良かったそうです。

お客様のご感想を聞いて、本当に嬉しく思いました。

 

外壁の配色というのは、お客様ご自身「外壁とはこういうもの」という固定概念があり、なかなか塗料の色を最初から冒険しようとする方はいません。

そうしたお客様の家に対するイメージをお聞きし、お客様のご希望に沿う形で背中を押させて頂くことが、私どもの仕事だと考えています。

 一緒に悩む時間を共有させて頂くことで、お客様の心の中にある「本当のご希望」を具現化するお手伝いをさせて頂くのです。

 

また、今回は良質な塗料を使って、弊社の一級塗装技能士にきっちりと塗り上げてもらいました。

外壁塗装は、いくら塗料が良くても塗る職人の腕が悪ければ、美しい外壁塗装にはなりません。

 例えるならば、いくらメイク道具が良かったとしても、プロのメイクさんがしたお化粧と素人がしたお化粧では、仕上がりが違うことを想像して頂ければお判り頂けるかと思います。

外壁塗装も、それと同じなのです。

一級塗装技能士が塗ることで、初めて配色の美しさを際立たせることができます。

 

今回の外壁塗装では、もともとお客様宅にあったウッドデッキも取り外し、土台部分の錆取りと塗り替えもさせて頂きました。

お客様のお話をお聞きし、もしかしたらまた今後ウッドデッキを付けるかもしれない…とのことでしたので、その際に土台を使えるようにするために、土台の補強を兼ねて塗装を致しました。

せっかく塗装をさせて頂くのですから、こうした小さなご希望にも、つぶさに対応することが何よりも大切だと私は考えます。

 

幸いにも、新型コロナウイルスが流行してからも外壁塗装のご依頼は沢山頂いており、本当にお客様方には感謝でいっぱいです。

これからもご相談頂いたお客様のご希望をかなえられるよう、細部にわたって対応させて頂きたいと思っております。

 

外壁の塗り替えで、色味を変えたい方はどうぞご相談下さい。

私のこれまでの経験の中から、お客様のご希望に沿った最良のご提案をさせて頂きます。

 

 

見積もり担当の岩淵です。

今回は、鉄骨階段の補修工事についてご紹介します。

外に設置された階段は階段の構造上、段になっている部分（踏み込み板）に水が溜まりやすいものです。

 

ですので鉄骨階段と呼ばれる鉄製の階段ですと、段の部分に溜まった水により、階段が錆びて傷む原因となります。さらに、この段の部分にコンクリートが打ってある鉄製階段タイプですと、コンクリートに染み込んだ水がなかなか乾かず、コケやカビが生える原因となるのです。

みなさんご経験があるかとは思うのですが、コンクリートに生えたコケは雨の日に濡れるとツルリと足元がすべり危険です。階段であれば、なおさら危険となります。

 こちらのお客様の鉄骨階段の場合、すでにかなり錆が進んでいることと、草の胞子などがついてカビや、コケ、さらにはツタも絡まった状態でした。

建物としては賃貸のアパートなのですが、この階段の状況ではいくら室内を綺麗にリフォームしても、室内の良さが伝わりません。

オーナー様には外壁塗装のご依頼を頂き、見積もりに伺ったのですが、この鉄骨階段を見て長尺の塩ビシートをご提案させて頂きました。

 

 塩ビシートは、料金は塗装よりもかかるので、階段自体を取り換える工事よりは断然抑えた価格で階段の補修ができます。

また塗装の場合、鉄部は7年ほどで塗り直しをお願いしているのですが、塩ビシートの張り込みですと15年ほど持ちます。

ですので、耐年数の費用帯効果、美観、みためで考えますと安くなるのです。

今回の工事の際には、綺麗にコケやカビ、植物などを洗浄し、錆をきっちりと落としてからプライマーを塗り、塩ビシートを張りこみました。

プライマーでしっかりと張り込んだシートは、早々には剥がれません。

さらに塩ビシートの特徴として、お手入れが非常に楽な素材となっています。コンクリートと違い、雨も弾くため汚れがつきにくくなるのです。

また、この建物のようにステップ部分や、廊下部分ではそれぞれ効果の違ったシートを張ることも可能となります。

廊下部分には、デザイン的で美しい模様の入った塩ビシートを、階段の始まり部分では、ここで廊下が終わることを知らせる四角いドットの入ったパターンを（これは、視覚障害者の方にも優しい作りとなっています）。そして階段の端部には滑りにくい素材で仕上げました。

一口に塩ビシートといっても、さまざまなタイプがあり、目的別に使い分けることができます。張り込む箇所によってシートを使い分けることで、錆びにくく尚且つ滑りにくい仕上がりにすることが可能となるのです。

また、最近では色も何種類かあるので、建物にあった床色を選ぶことが出来ます。

 塩ビシートを張ったお客様は、どのお客様も「こんなにキレイになるとは思わなかった」とおっしゃって頂けるので、まだこの商品を知らない方には、是非性能を知って頂ければと思います。

 塩ビシートは小規模マンションの共用部やエントランス、非常階段にも適した素材です。戸建ての場合はベランダの床や、玄関前などにも適していて、張りこむことで見栄えやお手入れの手軽さが段違いになります。

北側にあるベランダなども日照時間の少なさから、濡れたコンクリートが乾かず、コケなどが生えやすいので、塩ビシートがおすすめです。

 もちろん、シートを張りこんでいない部分は、7年くらいで塗装をする必要はありますが、それでも一部分だけの塗装であれば、塗り替えの料金もかなり変わってくるでしょう。

 このシート、張りこむ際には半田ゴテなどで、端を溶接します。シートとシートの隙間や、シートと壁の際など、専用のゴム剤を溶かして固めるため、段差も出ませんし、何よりも下地に雨水が入り込みません。

 マンション、アパートのオーナー様から、戸建てのお客様まで…気になっている部分がありましたら、是非一度ご相談下さい。

 塩ビシートで綺麗にお化粧直しすれば、建物の耐久性もお手入れの容易度も格段にアップします。

こちらは長尺シート張りの施工動画です。参考にしてください。