外壁塗装情報

Q

外壁塗装で相談です。

大手ハウスメーカーで建築し、10年を過ぎたので、そのハウスメーカーで外壁塗装のメンテナンスをしました。

費用については地域の塗装屋さんより割高なことは承知の上で、信頼できる地域の塗装屋さんもなかったものですから、ハウスメーカーを信じて塗装しました。ハウスメーカーには信頼を置いていたので、費用はすでに支払い済みです。（結果的にこれは間違いだったと自覚してますが）

外壁はサイディング、塗装の内容は防水塗装の上に、シリコン塗装で、下塗り➕本塗り2回です。

順調に工事が終わり、ハウスメーカー検査合格となり、足場が外れて、見回してみてびっくり。

液ダレのような箇所、1㎜ほどずつですが塗り残し箇所（下地の色が見える）がいくつも。
ハウスメーカーに伝えたところ、「では手直しします」とさらっと言われました。

手直しをしてくれるのはよいのですが、謝罪等なく、あまりにアッサリだったので、不安疑問が生まれました。

この程度の塗り残しは普通なのでしょうか？
また、手直しで塗れば、建物への影響はないものでしょうか？
またハウスメーカーとの今後の対応で気をつけるべきことは、ありますでしょうか？

塗装に詳しい方、アドバイスお願いします。

A

おっしゃっているトラブルであれば、耐久性などの問題はありません。

塗装は美観と耐久性の両輪ですが、今回の問題は美観の問題です。

もちろん補修はしてもらう必要があります。

これがよほど大きな面積で下地が見えているということであれば、塗装されていないわけで劣化状態のままなので問題ではありますが。

ただ「では手直しします」とさらっと言われたのは気になります。

ちょっと工事に対する責任のようなものが感じられないですね。

ハウスメーカーさんなので、ある意味自動的に外壁塗装の仕事が入ってくるのも関係しているのかなと思いました。

それ以外の業者さんは、一件工事を確保するために多大なエネルギーを使っていますからね。

外壁塗装の場合、シーラーに透明を使う場合もよくあります。

下地が見えているのは、中塗りと上塗りが塗れていないということですが、下塗りが透明だった場合、ひよっとしてそれも塗れていない部分があるのかなという不安にもかられます。

もし下塗りのシーラー等に不具合がある場は、後からパリパリと塗膜剥離の危険性も無きにしも非ずです。

サイディングはモルタル外壁より、塗膜危険性の可能性は高いです。

もちろん通常はモルタルもサイディングもそういうことはないのですが、どちらかといえばサイディングです。

特に塗る前にチョーキングが激しい場合は、その可能性が高まります。
http://www.nuru.co.jp/blog/6/

ただしそれは最悪の場合です。

例としても少ないのでもしかしたら大げさかもしれません。

今後の対応とすれば、やっぱり保証面ですね。

塗装はがれの保証期間を延ばしてもらうことでしょうか。

知恵袋の質問と回答はこちらです。

職人の原本です。
先日は、現場の屋根を塗装する前と塗装後をサーモグラフィーで測定しましたが、今回は、現在施工中の東京都町田市の住宅塗装の現場の屋根裏を温度計で測ってみました。

施主様のお宅の屋根はアスファルトシングルです。塗料はシンマテリアル ワンの遮熱断熱塗料キ・ル・コを使用しました。

7月20日　最高気温34度
午前中に屋根の下塗りを行いました。

13時30分にデジタル温度湿度計を使用して、ロフトの上の屋根裏の温度を計測しました。温度43.1度　湿度57％でした。

その後、キ・ル・コの主材1回目を屋根に塗装。

翌日、７月21日　最高気温35度

午前中にキ・ル・コの主材2回目を屋根に塗装。

13時30分にデジタル温度湿度計を使用して、屋根裏の温度を計測しました。温度36.3度　湿度51％でした。

昨日とほぼ同じ条件で、7度近くも温度が下がっていました。

自分の体感では、ロフトに入ると昨日は熱気で、モアーとしていたのが、その熱気が屋根裏に移動したように感じました。

今回もお客様に昨年より、快適な夏を過ごしていただけることを願っております。

職人の原本です。
弊社横浜本店に近い旭区にある現場の報告の続きです。
前回、遮熱塗料ニッペパーフェクトクーラーベストで屋根塗装の前にサーモグラフィーを用いて、

ニッペパーフェクトクーラーベストでコロニアル屋根の温度を測ったことをご紹介しました。

その後、屋根の上塗りの一度目を行いました。

これがその様子です。

その5日後、上塗りの2度目を行う前に、前回同様に13時30分にサーモグラフィーを使って、屋根の温度の計測をしました。

7月1日13時30分　気温３０．７度

６箇所で計測して、サーモグラフィーに表示された最高温度は４９．４～５０．７℃でした。
前回は４１．８～５５．４℃だったので、最高温度の平均値は明らかに下がっていました。

（表面の温度は計測場所で違います。計測する面積によっても結果は変わります。あくまでも参考として下さい。）

計測後、ニッペパーフェクトクーラーベストで上塗りの2度目を行いました。

断熱系や遮熱系はほぼそうだと思うのですが、職人の技術がより問われる作業だと思っています。

断熱性能を確保するため、肉厚を付ける分塗料がねっとりして塗りにくいのです。

そこで希釈を変えてしまうと断然に塗りやすくなるのですが、これをしてしまうとアウトです。

なので職人の技術というより仕事に対する考え方ですね。

遮熱塗料の塗布によって、お客様に昨年よりも快適な夏を過ごしていただけることを期待します。