外壁塗装情報

世田谷区のALCの三階建てでとても大きなお宅です。

 

こちらは築19年で、大きなベランダとバルコニーがあり、特に一階には広い庭もお持ちの素敵なお宅です。

 

屋根は遮熱塗装をしたため、世田谷区の補助金制度を利用しました。
補助金の申請書類は少々複雑ですが、お客様に実際にご来店いただいて、１つ１つ丁寧に書類のご説明をしてからお受け渡し。お客様ご自身にも実際に手続きをお手伝いしていただきます。

こちらの写真を見ていただくとわかるように凸凹が外壁全面にあります。

 

へこみ部分にまでばっちり塗料を生き渡せるため、少々施工が大変です。それでも見ての通りばっちり仕上げさせていただきました。

 

ALCのため、目地やサッシ回りには全面にコーキングのうち替えをさせてもらい、屋上防水もかなり劣化していたためバルコニーとともに今後雨漏りの心配がないように、しっかりと施工させていただきました。

 

屋上防水は、塩ビシート防水の遮熱効果のあるものを施工しております。

 

バルコニー防水はウレタン防水となります。

 

シールも塗装も防水も全て一級技能士が施工させていただきました。

 

 

 

［準備工事 ・ 足場工事l
仮設足場組み立て ・ 解体　　432平米
飛散防止用メッシュシート張り　　432平米
スリムダクト脱着　　１式
道路面電気メーター金具交換　　１式

［外壁塗装】
外壁高圧ジェット洗浄　　375平米
養生　　243平米
下塗り塗料ファインパーフェクトシーラー　　2缶
中塗り塗料パーフェックトップ　　3.5缶
上塗り塗料パーフェクトトップ（艶調整できます）　　3.5缶
外壁塗装施工費（下＋中＋上塗り）　　276平米

［付帯塗装】
軒裏 (3工程 ・ 油性ケンエース塗装）　　13平米
雨樋 (3工程. 7ァインIヽ’-7ェクトトップ塗装）　　69M
シャッターボックス (3工程. 77ィ;/\. -7ェ外トッ7゜ 塗装）　　８箇所

［屋根塗装］
コロニアル屋根高圧ジェット洗浄　　45平米
下塗り塗料 サーモアイシーラー　　1缶
中塗り塗料 サーモアイ４F　　1缶
上塗り塗料 サーモアイ４F　　0.5缶
棟、雨押さえ等鉄部　３工程・サーモアイ４F塗装　　１式
屋根塗装施工費（下・中・上塗り）45平米

【シーリング工事】
サッシ周りシーリング ２成分形ノンブリードウレタンシーリング　　240M
外壁目地シーリング ２成分形ノンブリードウレタンシーリング　　527M
バルコニー立ち上がりシーリング ２成分形ノンブリードウレタンシーリング　　99M
換気口・貫通部シーリング ２成分形ノンブリードウレタンシーリング　　１式

【屋上防水工事】塩化ビニル樹脂系防水シート
ロンシール　ウェザートップシャネツ
屋上高圧ジェット洗浄　　45平米
下地処理　既設アルミ笠木脱着費　　1式
下地処理　既存立ち上がり防水シート撤去　36M
下地補修　立ち上がり撤去部分下地調整　　１式
仮防水　シーリング処理仮防水木材塗布　36M
シート端部処理 塩ビ被覆鋼板取り付け　36M
平場防水　塩ビシート機械固定工法　45平米
立ち上がり防水　塩ビシート密着工法　36M
平場ウェザートップシャネツ塗装工事　45平米
立ち上がりウェザートップシャネツ塗装工事　36M
排水ドレン補強　既存ドレン撤去・改修用ドレン取り付け　2箇所
脱気筒新設　SUS製脱気筒仕様　　1箇所

【バルコニー防水工事】サラセーヌフッ素Tサーモ
バルコニー高圧ジェット洗浄　　64平米
下地処理　ケレン・清掃　　64平米
下地補修　既存防水層不良箇所補修　　１式
平場防水　ウレタン塗膜防水密着工法　　51平米
立ち上がり防水ウレタン塗膜防水密着工法　　99M
既設物移動　既設ユニットタイル撤去・復旧　　１式
廃材処理　工事発生廃材　　１式

 

今回ご紹介するのは、築24年の今回2回目の塗装で世田谷区のお家です。

ちなみに最近はおかげ様で、初回に続けて2回目の塗装の再ご注文を頂くことも非常に多くなってきましたが、今回は初めてお世話になるお家です。

サイディングですのでシールの打ち替えもあります。

今回の屋根塗装は定義こそは”遮熱塗料”ですが、低価格ながら抜群の断熱性能を誇るパーフェクトクーラーベストです。

担当は岩淵、職人は一級塗装技能士でありながら、その上の免許をもつ塗装指導員の星野です。

ちなみに2児の子をもつ良きパパです。

さて工事のご紹介と移っていきましょう!

見積もり塗装前

 

足場

[塗装準備]
仮設足場組み立て及び解体 186 平米
飛散防止用メッシュシート張り 186 平米
昇降設備 3 基

 

シーリング

[シー リング]
サッシ廻りシーリ ング 128 M
サイディング目地シ ー リング 114 M
サイデ、イング屋根取り合いシ ーリ ング 30 M
換気口貫通部等シーリング l 式

 

 

外壁塗装

[外壁塗装]
外壁高圧ジェット洗浄 166 平米
養生作業 90 平米
外壁塗装施工費 (補修十下十中+上塗り) 126 平米
下塗り塗料パーフェクトサーフ 4 缶
中塗り塗料パーフェクトトップ 2 缶
上塗り塗料 パーフェクトトップ 2 缶

 

 

屋根塗装

[屋根塗装]
屋根塗装施工費 (下+中+上塗り、縁切) 64 平米
屋根高圧ジェット洗浄 64 平米
下塗り塗料パーフェクトクーラサーブ 2 缶
中塗り塗料パーフェクトクーラーベスト l 缶
上塗り塗料パーフェクトクーラーベスト l 缶
雨押え鉄部補修 (4 工程塗装下地調整込) l 式

 

 

付帯塗装

[付帯塗装]
軒廻り 16 平米
破風 32 M
雨樋 44 M
庇霧除け 2 箇所
換気口 l 箇所
水切り 30 M
鉄製笠木 l 式
軒下通気口 l 式
戸袋大 2 箇所
戸袋中 2 箇所
エアコンホース脱着塗装 l 式
外構擁壁塗装 l 式

 

 

 

完成

 

杉並区で行った外壁塗装と屋上防水の事例です。

 

外壁塗装施工前

モルタルリシンの外壁です。

築14年

[塗装準備 ]
仮設足場組み立て及び解体 332 平米
飛散防止用メッシュシート張り 332 平米
昇降設備 3 基

[外壁塗装]
外壁高圧ジェ ッ ト洗浄 296 平米
養生作業 120 平米
外壁塗装施工費 (補修+下+中+上塗り) 244 平米
下塗り塗料パーフェクトフィラー 7 缶
中塗り塗料パーフェクトトップ 4 缶
上塗り塗料 パーフェクトト ップ 3 缶

[付帯塗装]
雨樋 (3 工程塗装下地調整込み) 48 M
鉄製支柱 H鋼塗装 (3 工程塗装下地調整込み) l 式
木部支柱廻り塗装(木部用塗料使用) l 式
軒下廻り (3 工程塗装下地調整込 み) l 式
エアコ ンホース脱着塗装 l 式
※付帯塗装塗料は油性塗料
ファインパーフェクトト ップ使用

職人は塗装指導員でもあり一級塗装技能士でもある竹山です。

塗装職人でもお客様からの指名があるとても高い評価を頂いている職人です。

 

外壁塗装施工中

 

 

屋上防水工事施工前

バルコニー防水工事 (ウレタン塗膜防水密着 工法)
下地処理 ケレン、清掃
下地補修 既存防水層不良箇所補修
ウレタン塗布 2 回塗り
トップコート 1回塗り
エアコン室外機上げ下ろし

 

 

屋上防水工事施工後

 

外壁塗装完了後