外壁塗装情報

横浜市神奈川区の、とある集合住宅。

見積りの際から、建物西側のサイディングの反り返りと割れが目立ち、

アパートのオーナー様もずいぶん気になさっていました。

写真のようにサイディングは大きく反り返り、下部は割れが発生していましたが、こ同じ事例はちょくちょくあります。

このような場合、シーリング（コーキング）工事を行なうにも、

まず丁寧・確実に補修を施したうえで作業にかからなければなりません。

反りはサイディングボード一枚だけという部分的でということもありますが、外壁の上から下まで続いているということもあります。

ハンマーの打音を耳で確かめながら、慎重にサイディングの「浮き」を調整し、

ここぞというポイントにドリルでネジ穴をあけ、

次つぎにネジでサイディングを落ち着かせていきます。

この後で、ようやくマスキングと接着剤の塗布に移行でき、

ガンでシーリング（コーキング）材の充填を行なうことができます。

そして、このヘラさばきこそがシーリング（コーキング）工事のハイライト。

熟練のワザで、サイディング同士をシーリング（コーキング）材で

確実に接着していきます。

マスキングをピッと剥がせば、

見事に、きれいなシーリング（コーキング）の完成です。

この後のさらなる補修で、割れもきれいになるでしょう。

シーリング（コーキング）工事のなかにも、

現場の状況によって、いくつかの大切な工程があるわけです。

さまざまに異なる現場状況でも、

㈱塗装職人のシーリング（コーキング）工事の丁寧・確実さは

つねに変わりません。

3社の業者さんから見積もりを取り、お隣の旭区に住むというとこもあってか、そのうちの一つの業者としてうちの事務所に足を運んでくださいました。

これは完了後に立ち寄っていただき、いろいろお話をさせていただきました。

寝るためだけのために自宅に帰ってくるようなハードな仕事をしている息子さんのことや、ご主人のお仕事のこと、もちろん工事の感想も色々お話しいただきました。

何はともあれ契約だけでなく、工事完了後にも顔を出していただくのはありがたいことです。

お見積り調査の時の様子です。

お家的には、サイディングのコロニアル屋根の一般的工事使用です。

しいて言えば、工事する時としないときに分かれるのが。バルコニーの防水でしょうか。

今回はトップコート仕上げのみです。

もちろん塗装指導員が作業し、シール作業も技能士が施工しています。

仮説足場組み立て・解体228㎡
飛散防止用メッシュシート張り228㎡
外壁高圧ジェット戦場198㎡
養生128㎡
水性シリコン浸透シーラー2缶
水性シリコンセラUV4.5缶
外壁塗装施工費（下+中+上塗り）152㎡

破風3m
軒裏13㎡
雨どい70m
シャッターボックス4箇所
水切り34m
軒下換気口1式
出窓上スチール3箇所

コロニアル屋根高圧ジェット戦場79㎡
サーモアイシーラー1.5缶
サーモアイ2缶
雨押さえ鉄部1式
屋根塗装施工費（下+中+上塗り）79㎡

既存シール撤去・テープ養生・プライマー塗布・シール注入・ヘラ均し165m
テープ養生・プライマー塗布・シール注入・ヘラ均し（増し打ち）160m

バルコニー防水トップコート５㎡未満１式

こんにちは、見積り担当の岩淵です。

今日は、お客さまからご依頼を受け、

港北区にある３棟のアパートにうかがいました。

この３棟は同一オーナー様のもので、７年半ほど前に我が社で（社長自ら刷毛を握り）塗装工事を施工させていただきました。

仲良く第Ⅰ棟と第Ⅲ棟が並び、

すぐ近くに、第Ⅱ棟があります。

３棟とも、そこに穏やかな暮らしが息づき、

初冬の澄んだ空気のなか、静かに佇んでいました。

入念にチェックして回ったところ、

７年半経っているにもかかわらず、塗膜はしっかり。輝きも充分。

見事に「７年目の美観」を保っていました。

理想をいえば砂埃を水洗いすれば、もっと良いと思います。

しかし、３棟ともに良い状態を保っていることに我が社として胸を張りたいと思います。

※ちなみに動画は「5年目」のときの様子です。

また、これは集合住宅でも戸建でも同様ですが、

建物資産価値の保護・維持を考えれば、

外壁塗装は10～15年くらいのインターバルで塗り替えすると万全です。

今日うかがった３棟も今後2～3年内に、そのタイミングを迎えます。

この仕上がりを記憶にとどめてくださり、

再びオーナー様からお声がかかると、とても嬉しいですね。

岩淵でした！