外壁塗装情報

前回塗装から11年。

とてもそんなに時間が経っているとは思えない感覚です。
サイト内を確認してみると、前回塗装時のページもありました。

今思えばあの頃ぐらいからサイトもスタートしていたのかなと思うと本当に時が経つのは早いですね。

このお宅に関して言えば会社から車で10分ぐらいと割と近いのもあって、たまに通る道だからきっとそう思うのかもしれません。

旭区白根という巨大住宅街の一角にある、通りに面したほぼ総2階の割と大きな住宅です。

屋根も110㎡あるので、一般的なお家の約2倍ほどの大きさがあるでしょうか。

 

 

見積り調査

屋根からのアンテナの線の垂れ下がり、雨樋もずれていたりジョイント部分から外れていたりしていました。
3年前にお伺いした時は、確か何もなかったはずなのでここ最近のことだと思います。
外壁はクラックの補修跡がうっすらと跡がわかるような感じです。
それにしても庭のお手入れなど以前と変わらず小奇麗です。
過去の台風時にサッシ周りからの雨漏りもあったようで、その部分の防水関連の調査もさせて頂きました。

 

足場
前回は足場屋に頼まず自分たちで足場も架けていました。
揺れて少々危険度のある単管足場でしたが・・
今回は足場屋が架けます。
もちろんくさび足場です。
ほぼ総2階だと組み方の計算も簡単なので作業もすいすい進むのです。
それにもまして、お家が四角いのでさらに組みやすいのです。

 

 

工事
一件若そうな曽根職人ですが、一級塗装技能士でありその上位資格の塗装科の職業訓練指導員なのであります。
今は結構現場で見るようになりましたが、うちにも女子職人が入ってきまして、曽根職人の下一生懸命頑張って作業です。
今回の屋根は遮熱塗装。
白色の下塗りをしっかり、外壁はもともとリシンですが、前回塗装して膜があるので、今回は割とスイスイの作業です。
このようにリシンやスタッコなどの外壁の場合、新築からはじめての塗装は塗料を結構消費します。
外壁が塗料を吸ってしまうのです。
でもそれは11年前の話。
今回はリシンの上に塗装をしてあるため、塗料がリシンに吸い込まれることがほとんどないため、スイスイ濡れるというわけなのです。
それにしてもちょっと暑いぐらいでしたが、天気のいい時の広々とした屋根の上は気持ちがいいものです。

 

完成
物置も塗らせていただきました。
菊池のチェックの下、ご夫婦と記念撮影です。
前回雨戸は塗りませんでしたが、今回は塗りました。
屋根の色も黒から青系に変わりました。
家自体の作りもしっかりしているようなので、次回10年後も担当したいですね。

 

 

今から3年前の状況は?
まだ塗装が必要ない気配。ご主人いわく前回きっちりやってくれたからとのこと。気にされている部分もあったようですが、こちらから見ても、まだ必要のないことを伝えました。
通りに面しているので、訪問販売系の業者にあそこがだめここが良くないと驚かされるパターンもありますからね。
もうご年配のご夫婦なのでその辺ちょっとだけ気になりました。

 

 

今から11年前の状況は?
改めて見ると昔からお庭のお手入れが届いているようですね。
当時の写真がほぼなく、これがすべてです。
足場は塗装屋が架けたのが分かるような足場です(笑)
色柄でわかるのですが、うっすら当時よく使っていた水性シリコン厚膜シーラーが小さく見えます。

 

施工内容です。

【外壁塗装】
仮設足場組み立て・解体 234 平米
飛散防止用メッシュシート張り 234 平米
外壁高圧ジェット洗浄 _213 _平米
養生 _138 _平米
下塗り塗料　パーフェクトフィラー 6.5 _缶
中塗り塗料　パーフェクトトップ 4 缶
上塗り塗料　パーフェクトトップ 4缶　ND155
外壁塗装施工費(下十中十上塗り) 149 平米　※窓面積除外

【付帯塗装】
破風52 M下地調整含む
軒裏17 平米
雨樋83_M
戸袋・雨戸大11 面_
戸袋・雨戸小24 面
物置

【屋根塗装】
コロニアル屋根ジェット洗浄 110 平米　最高150気圧 _
下塗り塗料　サーモアイシーラー _2缶
縁切りタスペーサー仕様
中塗り塗料　サーモアイSi 1.5 缶
上塗り塗料　サーモアイSi　1.5缶 クールアルドワーズブルー
棟カバー等鉄部　サーモアイSi塗装
屋根塗装施工費(下+中十上塗り)110平米

 

旭区のほかの事例はこちらにもあります。

現在、雨の影響と例年以上の工事数の増加で非常にバタバタしていますが、何とか頑張って更新していきたいと思います。

最近は都内の現場も急上昇、品川区の南品川にて断熱塗装が完了です。

まずは見積り調査時の塗装前。

 

 

以下、一級塗装技能士＆塗装指導員の竹山による施工です。

塗料はキルコート、外壁は4回、屋根5回塗装です。

屋根の縁切りは塗膜が肉厚になるためタスペーサーを使用してます。

付帯塗装は雨樋、水切り、換気口、シャッターボックス、エアコンホースカバーなどなど。

 

 

そして完成です。

 

竹山の仕事は超評判です。

塗料選びもいいですがやはり職人が大前提過ぎますね。

担当は岩淵ですが複数更新はままならず、多忙なため曽根が変わって更新いたしました。

もし宜しければこちらもどうぞ。

住宅の外壁塗装における屋根の塗装。下塗り、中塗り、上塗りの工程をお見せします。
担当職人は一級塗装技能士の資格を持つ職人　曽根です。
横浜市瀬谷区での住宅塗装、屋根塗装のご紹介です。木造住宅、サイディング外壁、スレート屋根の塗装事例。

下塗りの前には高圧洗浄でスレート瓦のゴミや苔、劣化した旧塗膜を除去しています。

ローラーでの塗装を行なう前に、細かい箇所を刷毛で塗装します。

棟（むね）、ケラバ、谷などの鉄部は、錆び（サビ）た箇所をケレンして、サビ止め塗料を塗装してあります。

今回は遮熱、断熱塗料ではありませんが、屋根の場合は遮熱、断熱塗料を選ぶことで、夏の屋根温度上昇を軽減できます。

遮熱断熱塗料の場合は、省エネ効果でエアコンの電気代が安価になる事があります。
※屋根の形状や材質によっては効果が分からない場合もあります。

上塗りが完全に乾燥した後、スレート同士の貼り付きをカットする「縁切り」を行ないます。
重なりあったスレートの密着面に水が溜まるのを防ぐ効果があります。スレート屋根は商品名として「コロニアル」や「カラーベスト」、「アーバニー」などがあります。

このブログは「コロニアル屋根の塗装　横浜市瀬谷区の事例紹介」の動画を抜粋しました。実際の施工風景をご覧になりたい方は動画をご視聴ださい。