外壁塗装情報 |
東京都大田区での住宅高圧洗浄でコケやカビもキレイに |
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本日は東京都大田区から施工風景をお届けします。担当した職人は若手でありながらも、実力は折り紙つきの塗装技能士・曽根カズ。
まずは塗装前の大事な作業、家の水洗いから開始します。
 築年数がかなり経っているこちらのお宅、屋根の状態があまりよくありませんでした。雨押さえがなくなり、その下の木部が露出してる状態。ここは屋根の塗替え完了後に大工が取り付け工事をします。
  長い間メンテナンスをされていない場合は、どのお宅でも大概生えてしまう屋根のコケ。これを、最高150キロ圧で水流を放出する高圧洗浄機で、念入りに洗い落としていきます。水で足を滑らせないように、屋根の下側から徐々に上に向かって洗います。
ノズルからは勢いよく水が噴射されますが、コケは強力にこびりついていることが多いので少し水を当てたくらいでは、なかなか落ちません。スレート（屋根材）に沿って、水流を何度も往復させることで、可能な限りコケや汚れをきれいに取り除いていきます。
 また、屋根だけではなく雨樋の中にも土や汚れが溜まっているので、詰まりの原因にならないように洗い流しました。このときは接続部に隙間が空いてしまっているため、水が漏れている状態。雨押さえの工事と共に、大工に入ってもらい部分的な交換をします。
 付着物を落とした屋根は、色が少し残っていますが、スッキリ落とすことができました。弱っていた旧塗膜も剥がれ落ちたので、全体が白っぽくなっています。シーラーの付着もよくなり、肉厚に造膜ができそうです。
  屋根の洗浄を終えたら、次は外壁へ移っていきます。こちらもしっかりジェット水流をを当てて、付着した汚れを落としていきます。軒裏や出窓も入念に。
網戸の洗浄をすると汚れが落ちることで、明るさが蘇ることがあります。ただ、傷んでいる網戸に高圧の水を当てると破れてしまうため、洗浄できるかどうかはその時の状態によって変化します。
家全体の水洗いが完了したので、いよいよ次回からは屋根の塗装に入っていきます。
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横浜市保土ヶ谷区での住宅高圧洗浄、カビやコケなどをキレイに |
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今回は横浜市保土ヶ谷区で家の水洗いを行いました。ひとりでの作業のため、姿は見えないのですが一級塗装技能士・塗装指導員の川口が施工しています。
こちらのお宅はコロニアル屋根に、サイディング外壁（一部モルタル）の戸建て住宅。塗替え前に、家に付着した土汚れやカビ、コケなどをきれいに洗い落していきます。
水洗いで付着物をしっかり落とすことで、下地と塗料の密着性がアップするため、剥がれにくい塗膜に仕上げることが可能となります。最終的には目に見えない作業になりますが、長持ちする塗装のためには欠かせない重要な工程です。
   洗浄は屋根から開始し、徐々に下へ向かっていきます。築15年は経過し、今回が初めての塗装というこちらのお宅。長い期間、お手入れをされていなかった屋根には黄土色のコケがたくさん生えていました。
ベランダ内は茶色い汚れが付着しており、サイディング外壁には緑色のカビも見られました。
この水洗いで使用するのは最高150キロ圧もの水流が出る高圧洗浄機です。この勢いから、洗うというよりは、どちらかと言うと汚れや付着物を削り落すと言ったほうがわかりやすいかもしれません。全体にしっかり水流を当てて、汚れを一掃していきます。
   洗浄後の屋根はコケがきれいに落ちたことはもちろん、弱っていた旧塗膜も取り除くことができました。素地がところどころ見えているところが白くなっています。これでシーラーによる下塗りもよく染み込んで、屋根材が強化され、密着性も向上すると思います。
ベランダに付着していた汚れもだいぶきれいになりました。
これで塗り替え前の下準備の一つが終わりましたので、次は塗装しない箇所の養生作業に入ります。
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横浜市港北区での住宅施工、鉄部と木部塗装で防カビ防虫効果も |
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今回は横浜市港北区で行った施工風景を掲載します。
こちらのお宅では、バルコニーの鉄部・木部の塗替えをしました。施工場所が限られているため、足場は組み立てずに、バルコニー横にハシゴをかけて作業しています。
職人は一級塗装技能士の星野。息子をとてもかわいがっている子煩悩な父親でもあります。
（一枚目の写真は見積もり時のもの）
   施工の開始は木部・鉄部どちらもケレンから。バルコニーのウッドデッキは古い塗膜がボロボロ剥がれ落ちていたため、サンドペーパーで研磨してきれいに取り除きます。バルコニーの外側もハシゴに乗りながらケレンしています。
完了後は、旧塗膜もきれいに除去でき、すべすべとした下地になりました。
鉄部手すりはサビがあちこちに発生していたので、こちらもケレンで除去していきます。
    平面部分はディスクサンダーという電動工具で研磨しました。この工具は先端に円盤のような形のディスクをつけ、電源を入れるとそこが回転して削られるという仕組みです。弱った塗膜部分も含めて研磨して、サビを取り除きました。
手すりには飾りもあるので、こういった細かい曲線部分は手作業でケレンです。皮スキ（金ベラ）やサンドペーパーなどでゴシゴシ擦って、可能な限りサビを削り落としました。
下地としっかり密着している活膜部分は、微細な研磨傷をつけるにとどめ、塗料の食い付きがアップするようにしています。
  鉄部のケレン後はサビ止めを塗布して、再びサビが発生することを防ぎます。小さめのローラーを使用して、赤錆び色のサビ止めを細部までたっぷり塗り込みました。傷みやすい鉄部の耐久性をアップさせて、塗装も長持ちさせます。
ケレンの終えたウッドデッキはキシラデコールという、木部専用保護塗料を使用して塗替え。この材料は表面に塗膜を作るのではなく、内部に浸透して着色・保護するタイプのものです。そのため、木目を活かした仕上げが可能となります。防腐や防カビ、防虫効果も備えているので、木部に打ってつけの塗料と言えるのではないでしょうか。
2回塗りで仕上げていくので、今回は1回目の塗布をします。
   デッキの端や、隙間を平バケで塗り込みます。こういった箇所は塗り落しが出やすいので、あらかじめ細部を仕上げてから全体に塗布して、ムラのないように仕上げます。広い面は筋交いバケで染み込ませるように塗布。
全面を塗り終えたあとは黄土色に着色され、しっとりとした状態になりました。
後日、もう一度キシラデコールを塗布して、より深みのある色に仕上げていきます。
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