外壁塗装情報

横浜市緑区で施工です。
工事費用137万円。
築10年のサイディング外壁とスレート屋根。
波板一旦脱着。※足場組みの為。
塗装施工は、一級塗装技能士施工でシールは一級シール施工技能士です。

サイディングの作業の要はシール作業です。

お客様はつい塗料のグレードを先にお考えになってしまいます。

でもうちで必ずお伝えするのは、シールの作業が一番大事で、その次に塗料のグレードのことを考えてくださいというようにお伝えしています。

シール作業は塗装の職人さんに兼業させればコストも大幅に下げさせることもできますが、クオリティと耐久性を考えるなら、必ず「シール職人」に任せることが何より重要ということです。

ただし、今回はシールの作業風景はほぼないのですがご勘弁を!

というこで、さっそく解説していきましょう!

施工前と施工後

 

 

見積り調査時

遮熱系は反射率で性能が変化します。

外壁塗装

[足場準備作業]
波板脱着1式
仮設足場組み立て解体189 平米
飛散防止用メッシュシート189平米
エアコンカバー脱着1式

[目地・サッシ廻りシール]
既存撤去打ち替え・増し打ち　合計285メートル

[外壁塗装]
外壁高圧ジェット洗浄164 平米
養生98平米
下塗り塗料ファインパトフェクトシーラー1缶
中塗り塗料ファインパトフェクトトップ2缶
上塗り塗料ファインパトフェクトトップ1.5缶
外壁塗装施工費(下+中+上塗り)128 平米

 

 

屋根塗装

 

[屋根塗装工事]
コロニアル屋根高圧高圧ジェット洗浄71平米
下塗り塗料サーモアイlヤーラー1.5缶
中塗り塗料サーモアSi1缶
上塗り塗料サーモアSi1缶
棟カバー等鉄部1 式
コロニアル屋根塗装施工費(下+中+上塗り)71平米

 

 

付帯塗装

[付帯塗装]
破風41M
軒畏21平米
雨樋 64 M
シャッターボックス3箇所
水切り29M

 

完成

見積もり担当の岩渕です。
横浜市神奈川区にあるO様邸へ、現地調査にお伺いしました。

周辺に自然の残る住宅地の中にあるO様邸は
外壁は１階・２階共にサイディング、屋根はスレート屋根（コロニアル屋根）、築14年のお宅です。

サイディングのシール（コーキング）部分の劣化が気になり、塗替えを検討していると弊社サイトからお問い合わせをいただきました。
お宅に伺い拝見したところ、築年数相当の劣化ではありますが、サイディングとシーリング材との間に隙間ができる剥離(はくり)が見受けられる場所がありました。
（写真内囲み部分のシーリング材右側）
劣化が進むと防水効果が低下してしまうので、注意が必要です。

O様は今回の塗り替えにあたり複数社に見積もりを依頼されたそうですが、
「塗料に関して具体的なアドバイスがあった」「サイトに職人さんの顔が出ていて安心感があった」などが決め手になり、弊社をお選びいただいたそうです。
ご検討の後、1階外壁は日本ペイントのパーフェクトトップND-376（ベージュ）2階外壁はND-282（カラシ色）を使用したツートンカラー
屋根は、遮熱塗料である日本ペイントサーモアイSiから、全日射反射率39％・近赤外日射反射率71.3％のクールブラウンを使っての塗替えに決定しました。
せっかくの機会なので雰囲気を替えたいと奥様がお選びになったそうですが、現在のシックな色味とはまた違った印象になりそうで楽しみです。

こちらの現場は、一級塗装技能士・塗装指導員の資格を持つ竹山が施工します。
ご期待に添える仕事ができるよう、頑張ります。

最後に、シーリング打ち直しの動画をご紹介します。

横浜市神奈川区で施工中のマンション大規模修繕の現場の続きです。
6月9日は外壁と補修箇所の塗装を行いました。
以前のブログにも書きましたが、補修の塗装は難しく、技術と経験がものを言います。
この日も「肌合わせ」という元の塗装になるべく合わせる作業を行いました。
鎖骨ローラーを使った塗装ですが、外壁に施されている玉吹き塗装に合わせるのは技術が必要ですが、近藤職人は見事な仕上がりにしました。

6月10日は階段の塗装を行いました。
この場所は住人の往来が一番多いので、通行の邪魔にならないように、塗料が住人に付着しないようにと、気をつかって作業を行いました。

6月12日は火災報知機の塗装をしました。
錆びをケレンで丁寧に落としてから、塗装を行いました。

6月14日は共有廊下の塗装でした。
廊下は人の出入りがあるので、扉の開閉時や通行の際にご迷惑がかからないようにと気を使いました。塗装前に同じ階のドアチャイムを鳴らして、在宅の方にお声がけをしてから作業に入りました。

マンションは居住者の方が多く、廊下や階段、玄関ホールなどの共有スペースがあったり、お客様の生活に密着する部分が多かったり、戸建て以上に気をつかわなければいけないことが多いですが、最後までベストを尽くすよう頑張ります。